Афіни: Ціни на нерухомість пропонують підвищити на 100%

Афіни: Ціни на нерухомість пропонують підвищити на 100%

Фінансові служби уряду Греції готові прийняти важке рішення щодо індексації цін в різних зонах столиці, на підставі яких розраховується як об’єктивні значення, так і ΕΝΦΙΑ.

У багатьох областях оцінювачі, які брали участь у відповідному проекті, запропонували збільшити (або навіть підвищити) ціни на 100%.

Райони, які зазнали значної комерційної модернізації в останні роки, або за рахунок закладів громадського харчування та розваг, або завдяки буму короткострокової оренди (що значно стимулювало інвестиційний інтерес), залишилися з зональними цінами 2007 року. У зв’язку з чим слід провести коригування відповідно до поточних ринкових цін.

В середньому, в районах центру Афін, які значно виграли від збільшення попиту за останні п’ять років, пропонується підвищення “зональних цін” на 50-60%. У північних передмістях пропоновані збільшення явно нижче і складають в середньому близько 20-30%. Однак є такі райони, як Пентелі і Ліковрісі, де є пропозиції щодо збільшення на 60,5 і 85% відповідно.

Значне зростання ставок також включає пропозиції експертів по південних передмістях столиці, які вже були схвалені, оскільки в попередні роки іноземні інвестори проявляли великий інвестиційний інтерес до нерухомості, завдяки проекту в Еллініко.